本日、東京都八王子市の
「 オハナ八王子オークコート 」にて、
内覧会ご同行最初のお客様よりスタートしました。
大変多くのご依頼を賜っております中、
私も一度はお伺いをしたく、
本日お伺いをさせていただくことができました。
11：00からのスタートでありましたため、
10：50にはエントランスにと思って会社を
車で出発。
八王子駅南口周辺に到着したのが、
9：20分。
オハナ八王子オークコートの住所を入力し
伺いましたが、ナビでは到着できません。
グーグルで、
オハナ八王子オークコートと検索をすると
ビンゴで行けました。
周辺のコインパーキングは、タイムズと
少し離れたところに数台分あるだけのため、
内覧会にお車で行かれる方は、
少し早めに行かれることをおすすめします。
車中より、まだフェンスができておりませんが、
工期的にはとても順調と長谷工の担当者様談・・・。
オハナと言えば、突板遮音床。
ところどころ、繊維が飛び出しておりましたが、
これはお馴染みのこと。
フローリングの最下部にフェルトのような
遮音材が貼ってあり、その繊維が
床材同士の継ぎ目、サネからにょろんと・・。
フローリングの傷はほとんど無い状態でした。
僭越ではございますが、
本日お客様邸の総評。
フローリングＡ－。
突板。ワックス未塗布。
大きな打痕等はなかった。
一部軽微な傷があった程度。
フローリング清掃具合B。
クロスボンド等の付着が結構ありました。
また、本日のお客様邸では、
オプションでピクチャーレールを設置されて
おりましたが、ピクチャーレール切断時にでる
切り口の小さい残り部分が結構落ちていた。
建具取付具合Ａ。
建具の大きな設置不具合は無し。
若干建具のアジャストを要するところがあった。
建具廻り、表面傷B。
全般的に建具の角部に若干の傷があった。
上図は、ドアのシート部分が捲れ上がって
いる状態です。
表面、面材部への傷はほとんど無かった。
ドア枠に傷が少しありました。
建具清掃具合B。
玄関ドア（部屋内）から全ドア、
収納扉面材とも、通常内覧会より
汚れを感じました。
クロスの貼り調子。B＋。
隙があるところにコーク処理をしてあるところと、
コーク処理が無いところがまちまちであった。
クロス部分の清掃具合。B。
鉛筆痕、ボンド痕が少し多くありました。
少し埃っぽさを感じました。
水周り部分。Ａ。
大きな不具合はありませんでした。
キッチン天板部に若干の傷がありました。
水周り部分の清掃具合。
キッチンＡ。
キッチン火廻りから換気扇フードへの
立ち上がり壁面パネル部分に、
コーキングが伸びた状態で多く付着がありました。
洗面Ｂ＋。
トイレＡ。
浴室Ｃ。
浴室の汚れが目立ちました。
エプロン内部及び、洗い場床から
排水部分。
ただ私が指摘をさせていただいた箇所は、
全14箇所です。
これは、通常平均を大きく下回っており、
とてもきれいな状態のご物件と言えます。
床に傷が少ないことが、
すべての質を物語っております。
森のしずくでは、
オハナ八王子オークコートのお客様は、
非常に多くございます。
内覧会ご同行も、すべてのお客様に
お応えができず、大変申し訳ございません。
少しでも、ご参考になりましたらとの
思いで、思い切って書かせていただきました。
株式会社ゆはかのこ代表
